Опубликовано 29 января, 20188 г. comment_15594 Добрый всем день!Я владелец туристической копании. С давних пор осталось помещение под кафе, с коммуникациями, с удобным местом расположения. Что лучше сдавать это помещение или продать недвижимость.Кто с подобными операциями имел дело, подскажите: лучше продать с черновым ремонтом или сделать интерьер. Будет ли толк от таких вложений? Жалоба
Опубликовано 29 января, 20188 г. comment_15599 мое мнение - лучше сдавать пока. Окупится в разы...по статистике, с ремонтом можно продать дороже. Жалоба
Опубликовано 29 января, 20188 г. comment_15606 Риэлторам не очень доверяю, а самому времени на все не найти. Мое помещение хотя и в Марьино, но в очень хорошем месте. Какой ремонт лучше сделать косметику (по лайту) или пригласить дизайнера? Предлогали много фирм, пока склоняюсь к компании Динотек, о ней хорошие отзывы. Жалоба
Опубликовано 29 января, 20188 г. comment_15609 лучше продать с черновым ремонтом или сделать интерьер. Будет ли толк от таких вложений? Да тут ответ очевиден - сделайте достойный интерьер, денег можно получить в полтора раза больше. Какой ремонт лучше сделать косметику (по лайту) или пригласить дизайнера? По моему - конечно лучше пригласить дизайнера. Хотелось сказать еще пару слов о Динотеке. Действительно компания на подобном рынке услуг зарекомендовала себя с наилучшей стороны. Дизайн - отпад! Лично мне очень нравится. Да сами посмотрите - как говорится - от кухни до туалета. Жалоба
Опубликовано 29 января, 20188 г. comment_15612 Интересная проблема. Конечно все ниже сказанное сугубо мое личное мнение.. В твоей ситуации любой другой смотря на все бушующие аномалии на мировой арене решил бы избавиться от не приносящей прибыли недвижимости и заморозил бы кругленькую сумму в банке и засел бы в ожидании.. Но я бы посоветовал тебе сделать косметику по лайту поискать риэлтора пока идет ремонт, поиграть с бумагами до нового года и пока недвижимость окупает затраты провести в глобальном смысле слова изучение рынка и наметить трех потенциальных покупателей на твою недвижимость в vip отделке.. Жалоба
Опубликовано 29 января, 20188 г. comment_15616 и заморозил бы кругленькую сумму в банке и засел бы в ожидании.. при такой инфляции и при мировом финансовом и банковском кризисе, полагаю, заморозить деньги в банке, на депозите, будет убыточным мероприятием... Я так думаю! Жалоба
Опубликовано 29 января, 20188 г. comment_15621 Цена оружия на рынке сейчас пошла в верх. Аналогично обстоит дело и с самой твердой валютой Золотом. Можно уже заранее предугадать что доллар полезет вверх и естественно подорожает золото. После обвала зеленых спад золота будет вряд ли большим.. Вот так я считаю.. А сделать вклад в золотом экваленте не такая уж большая проблема.. Вот только поздно немного.. правильнее было бы это сделать в начале кризиса.. Жалоба
Опубликовано 29 января, 20188 г. comment_15626 Если продавать, то лучше с ремонтом. Товарищ сделал ремонт квартиры и продал ее на треть дороже. Теперь это его бизнес. Покупает квартиры, ремонтирует и продает. Жалоба
Опубликовано 29 января, 20188 г. comment_15630 Мое мнение - сдавать в аренду и не морочить голову. Но арендаторов контролировать чтобы помещение не угробили. Составить грамотный договор. Продать легче всего, но это имеет смысл, если потом вложиться в другой бизнес. Жалоба
Опубликовано 29 января, 20188 г. comment_15631 А мне кажется лучше без ремонта. У меня знакомые недавно квартиру продавали. Элитный дом. Сделали ремонт, думали так дороже продадут. Когда начали приходить клиенты, все отказывались из-за того, что сделан ремонт, типа из-за него берете дороже, а нам все равно все переделывать, т.к. хотим иначе. Продавали долго, в конце концов надоело и сроки подпирали. Они сделали скидку, получилось, что и не заработали и ремонт не окупили. Жалоба
Опубликовано 29 января, 20188 г. comment_15636 Мне тоже кажется, что аренда лучше будет. И сейчас деньги получать будете от арендаторов, и продать всегда можно. Да и денег от продажи сейчас все равно меньше получите, чем до кризиса... Жалоба
Опубликовано 29 января, 20188 г. comment_15639 Если продавать - то лучше в черновом варианте, так покупателей будет больше... Ведь рестораны разные...Думаю лучше сдавать - продать всегда можно успеть, а так денежка малая каждый месяц/год... Жалоба
Опубликовано 29 января, 20188 г. comment_15643 Мне тоже кажется, что продавать помещение под ресторан лучше в черновом варианте, мало ли какая у них окажется концепция заведения, вдруг они увидят ресторан совсем не так, как вы. Жалоба
Опубликовано 29 января, 20188 г. comment_16398 сдавать однозначно, на рынок недвижимости тебе даже зайти не дадут, ты думаеш что если есть обьект собственности свободного пользования ты можеш заниматся чем угодно, нет не получится, в тему недвижимости залетных не пускают, москва заправляет всем, крупные агенства недвижимости создают филиалы во всех крупных городах, инвестиционно привлекательных. Жалоба
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.
Примечание: Ваш пост будет проверен модератором, прежде чем станет видимым.