Слив

Почему сейчас лучшее время для покупки земли на торгах ?

Растущее количество качественных земельных лотов на торгах
Набирает обороты банкротство физлиц: за 6 месяцев 2023 года суды признали банкротами почти 163 тысячи россиян - это 34% больше в годовом выражении. Вместе с прочим их имуществом на торги поступает всё больше земельных участков и расстаться с ними, в отличии от квартир, для граждан не сложно.

Цены сильно ниже рыночных
Из-за того, что мало кто понимает ценность земельных лотов на торгах, они пользуются гораздо меньшим спросом, чем, к примеру, автомобили или квартиры.Скажу больше, сами организаторы торгов и их оценщики практически всегда недооценивают участки, зачастую наделы оценивают по их кадастровой стоимости, которая оторвана от реальности.Поэтому уже на начальном этапе торгов цена на землю *ниже ее реальной стоимости*, а в ходе публичных торгов может упасть в пропасть!Иногда цены на землю падают до 5% от ее рынка и там мы ее подбираем.

Для заработка или для себя
С ростом населения и урбанизацией спрос на землю резко возрос. Земля как материальный актив с ограниченным предложением со временем только дорожает в цене, что делает ее отличной долгосрочной инвестицией.Строительство своего дома на заемные средства сейчас является более доступным, чем покупка квартиры в многоэтажном человейнике, а в Covid все завидовали владельцам домика в деревне. Льготные программы кредитования с господдержкой привели на рынок сотни тысяч потенциальных покупателей.

Интересная работа из дома
Сейчас легко можно собрать всю необходимую информацию об объекте из любой точки планеты, используя только компьютер и интернет. Для этого в вашем распоряжении масса бесплатных источников, от всем известных Google Карт до специализированных ведомственных ресурсов с земельными документами.Для более полной картины вы можете осматривать участок вживую, общаться с людьми и проводить расследование, как настоящий детектив, и *это - очень интересная часть работы.*

В связи с последними геополитическими событиями многие инвестиционные инструменты в нашей стране, к сожалению, стали недоступны для граждан. Хотя в России еще остаются некоторые инвестиционные возможности, но их становится все меньше, а риске выше. Рубль значительно потерял в цене за последние годы. В итоге, рядовой россиянин теряется в выборе средства сбережения своих денег.Одним из таких инструментов, наряду с покупкой квартиры, все чаще становится свой земельный участок. Мы с вами можем закрыть эту потребность.

Вадим ШАБАЛИН: к.ю.н., играющий тренер, практикующий юрист на рынке недвижимости, автор книг для риэлторов.
Сергей ПРОКОФЬЕВ: наставник, создатель онлайн-школы ВИДЕОКНИГА ТВ, практикующий риэлтор
28 или 29 сентября 2021г.

Программа:
Цепочка связанных аккредитивов. Технология работы агента.
Номинальный счет — сделка за час. Особенности в разных банках.
Депозит нотариуса более выгоден покупателю, чем продавцу.
Счета эскроу: новостройка, альтернатива на вторичке, дистанционные сделки.

Слив курса Telegram Профессионал [Тариф Premium] [Дамир Халилов]

В 2024 году больше нет выбора площадок для продвижения. Telegram остаётся единственным рабочим вариантом.

Вы наверняка уже слышали, Instagram в России прошёл точку невозврата:
 
Все лазейки с официальной рекламой закрыты
Закупы у блогеров стоят как первый взнос за ипотеку
Возможность рекламировать себя — под большим вопросом
Охваты за 2 года блокировки сократились в 3 раза
Перспективы Insta-ренессанса практически отсутствуют
Youtube готовится на выход в компанию к TikTok
ВКонтакте задирает цены в небо и режет любой естественный прирост
И только наша любимая Тележка по-прежнему дает все возможности для масштабных продаж, контент-маркетинга и наращивания лояльной, охотно покупающей базы.
Я работаю с Telegram уже 10 лет. И сейчас это один из моих ключевых генераторов прибыли.
Несколько фактов:
 
Моя аудитория в Telegram (3 канала и чат-боты на подписку) — 150 000+ целевых подписчиков
За последний год охват моих постов в Telegram — 2 000 000+
Прибыль от Telegram за год — 14 .000.000+ рублей
Мой канал «Промт дня» входит в топ-10 каналов по самой горячей теме — искусственный интеллект (версия TGStat)
Стоимость целевого подписчика через Telegram Ads для моих площадок — 40 рублей, при средней стоимости по рынку — 200 рублей
ROMI моих активностей в Telegram за год — 3500%
Все усилия команды по продвижению мы агрегируем вокруг Telegram, поскольку:
 
Telegram даёт наибольшую отдачу от каждого вложенного рубля и от каждого написанного поста
Telegram даёт наибольший охват из всех площадок (как Instagram* в 2018-м и YouTube в 2017-м)
Telegram позволяет поддерживать постоянный контакт со своей аудиторией
Telegram позволяет задействовать экологичный и эффективный формат прогревов
Telegram продаёт лучше любой другой площадки
И я хочу поделиться своим авторским алгоритмом продвижения в Telegram с Вами.
Именно этому и посвящён мой новый курс "Telegram Профессионал"

Программа курса:
Интро. Основы работы с Telegram

Модуль 1. Контент и работа над каналом
 
Разрабатываем контент-план и привлекаем подписчиков на канал
25 форматов контента для Telegram
Повышение вовлечения аудитории в Telegram
Работа с Историями в Telegram
Привлечение подписчиков на канал
Модуль 2. Механики продаж через Telegram
 
Двухшаговая модель продаж для Telegram
Продажа через прямые эфиры
Продающие прогревы в Telegram
Продающие чат-боты в Telegram
Модуль 3. Закупы через Telegram
 
Подбор каналов в Telegram
Оценка каналов в Telegram: аудитория, накрутки, охваты
Финансовая модель закупов в Telegram
Работа с биржами рекламы в Telegram
Модуль 4. Монетизация работы с Telegram
 
Упаковка услуг по продвижению в Telegram, ценообразование
Поиск Клиентов
Сценарий продающей диагностики
Модуль 5. Telegram Ads (для пакета Gold)
 
Покупка рекламы через Telegram: посредники, оплата, бюджеты
Работа с креативами для Telegram Ads
Снижение стоимости подписчика, перехода, целевого действия
Эффективная посадка для Telegram Ads: чат-боты, посты, лендинги
Модуль 6. Продвинутые техники для Telegram (для пакета Gold)
 
Маркировка рекламы для Telegram Ads
Создание автоворонки в Telegram
Модуль 7. AI для Telegram (для пакета Premium)
 
Создаём контент для Telegram с помощью ChatGPT
Используем ChatGPT для постановки отдельного ТЗ для закупов у каждого канала
Создаём иллюстрации для Telegram с помощью Midjourney
Пишем сценарии прогревов для Telegram
Под каждую задачу я лично написал специального GPT-агента:
 
Генератор объявлений для Telegram Ads
Контент-планировщик для Telegram
Сценарист прогревов для Telegram
Сценарист видео для Telegram
Сценарист подкастов для Telegram
Консультант по маркировке рекламы
Планировщик для закрытого клуба по подписке в Telegram
Продавец для Telegram
Комьюнити-менеджер для Telegram
Копирайтер для Telegram
Модуль 8. Работа с платными форматами в Telegram (для пакета Premium)
 
Создание и продвижение платного канала
Работа с форматом мембершипа — клуба по подписке
Продажа контента в рамках канала
Результаты курса:
 
Выстроите мощную систему продаж через Telegram
Привлечёте целевых подписчиков
Без потерь переедете из Instagram* в Telegram
Сможете монетизировать полученные навыки
Получите высочайшую окупаемость от закупов и Telegram Ads
Для кого:
Для всех, кто хочет освоить востребованную профессию
 
Сформируете пошаговый план выхода на заработок от 100 000 рублей в месяц.
Узнаете как получить ключевые навыки для работы с Telegram.
Получите готовые инструкции по привлечению Клиентов на услуги продвижения в Telegram.
Для SMM-специалистов, маркетологов, контент-менеджеров
 
Освоите новейшие техники прогревов, продаж, прямой монетизации каналов в Telegram.
Повысите ценник на свои услуги и востребованность себя как специалиста.
Поймете как увеличить ROI и ROMI своих кампаний, обеспечите бесперебойный поток целевого трафика в свои проекты.
Автоматизируете основную часть задач с помощью AI.
Для предпринимателей
 
Поймете как использовать Telegram для повышения прибыли своего бизнеса.
Раз и навсегда избавитесь от "Instagram-зависимости" и получите новый источник продаж.
Выстроите систему делегирования и контроля сотрудников и подрядчиков.
Для экспертов, онлайн-школ и продюсеров
 
Получите новый источник качественного целевого трафика.
Изучите модель создания клуба по подписке через Telegram.
Сможете использовать готовые связки продаж онлайн-продуктов.
Для таргетологов и специалистов по рекламе
 
Расширите арсенал своих услуг за счет новых инструментов.
Повысите эффективность рекламных кампаний.
Поймете как работают воронки продаж в Telegram.
Для блогеров
 
Получите новую площадку для продвижения и монетизации.
Увеличите доходы с помощью механик платных сообществ и платного контента.
Расширите подписную базу.
Для всех, кто заинтересован в использовании Telegram "для себя"
 
Выстроите системную работу в Telegram.
Поймете как получать подписчиков "на автомате".
Сможете монетизировать канал даже при 100 подписчиках.
Пакет Premium:
 
Все 8 модулей
Пожизненный доступ к 10 AI-сотрудникам
2 сессии ответов на вопросы с Дамиром
Курс "Дизайн для социальных сетей"
Специальный закрытый урок "Личная эффективность с помощью AI-сервисов"

Слив курса Как создать свою нейросеть. Пошаговая инструкция + Как сделать огромное состояние на нейросетях. Гайд и секреты бизнеса [Максим Клим]

[Максим Клим] Как создать свою нейросеть. Пошаговая инструкция
Создание своей нейросети — это увлекательный процесс, который требует понимания основ машинного обучения и программирования.
Давай я тебе расскажу, как это сделать пошагово. Если ты новичок в этой области, рекомендую изучить основы машинного обучения и нейросетей.
Чёткое понимание целей и задач, а также оценка ресурсов и требований помогут тебе создать более эффективную нейросеть.
Это позволит избежать ненужных затрат времени и усилий, а также сосредоточиться на том, что действительно важно.
Форматы: pdf.

[Максим Клим] Как сделать огромное состояние на нейросетях. Гайд и секреты бизнеса
Нейросети и искусственный интеллект (ИИ) стали одними из самых обсуждаемых тем в современном бизнесе.
Они открывают новые горизонты и предоставляют уникальные возможности для создания прибыльных проектов.
Создание состояния на основе нейросетей требует не только технических знаний, но и стратегического подхода.
В данной книге мы рассмотрим ключевые аспекты, которые помогут вам построить успешный бизнес в этой быстро развивающейся области.
Форматы: pdf.

Слив курса Китай для бизнеса 2.0 [Тариф Закупка в Китае] [Меркатус] [Лео Шевченко]

Китай - это:
 
Широкий ассортимент. Китай предлагает огромное азнообразие продуктов, которое позволит вам расширить свои бизнес-горизонты.
Конкурентоспособные цены. Покупка напрямую у производителей позволяет сэкономить на посредниках и получить выгодные условия.
Инновации и тренды. Китай является источником передовых технологий и трендовых товаров, которые могут придать вашему бизнесу конкурентное преимущество.
Гибкость производства. Возможность заказать товары по своим требованиям и в малых партиях способствует индивидуальному подходу к бизнесу.
Кому подойдет курс:
Менеджерам:
Освоите все тонкости закупок в поднебесной для поиска новых рынков, оптимизации бюджета и бесперебойных поставок товара

Селлерам:
Откроете для себя пути для масштабирования бизнеса, поймете, как расширить свою продуктовую линейки

Поставщикам:
Познакомитесь с требованиями и ожиданиями рынка, чтобы стать надёжным партнёром для бизнеса

В чем исключительная польза курса «Китай для бизнеса»:
Новый путь масштабирования
Китай - крупнейший экспортер товаров в мире, что открывает огромный потенциал для развития вашего бизнеса

Понимание специфики производства в Китае
В Китае существуют свои особенности расположения и работы фабрик и производств.
Зная их, вы никогда не допустите ошибок при выборе партнёров

Понимание менталитета и культурных особенностей китайцев
Понимая культурные отличия, вы сможете выходить на поямые контакты с поставщиком, договариваясь на более выгодные условия и цены без посредников

Что дает курс:
 
Твердые навыки ведения бизнеса
Расчет закупки партии товара
Эффективное сотрудничество с поставщиками
Организация логистики и доставки
Мягкие навыки ведения бизнеса.
Межкультурная коммуникация
Навыки ведения переговоров
Программа:
Модуль 1. Обзор китайского рынка
Познакомитесь со спецификой производств и поставщиков китая для выбора оптимальных партнёров для своего бизнеса

Модуль 2. Поиск поставщика
Узнаете, как и где искать проверенных поставщиков с лучшими предложениями по цене и качеству товара

Модуль 3. Выбор поставщика и заключение контракта
Поймете, как проверять поставщиков, чтобы быть уверенными в его добросовестности, а также как правильно выстраивать коммуникацию с представителями производств.

Модуль 4. Доставка товара
Освоите все доступные способы поставки, а также их особенности, плюсы и минусы

Модуль 5. Разбор кейса
Наглядный пример выстраивания цепочки от выбора до поставки товара из китая в россию

Тариф Закупка в Китае
 
22 урока с актуальной информацией
Дополнительные материалы